Новости
 29.07.2015 10:01 


Свидетельство СРО на проектирование

Получено новое свидетельство СРО о допуске к работам по проектированию

подробнее...

 29.06.2015 08:54 


5 Шагов к теплосбережению

Разработана программа "5 шагов к теплосбережению".

подробнее...

 13.05.2015 05:28 


Обязанности абонента при подготовке к отопительному сезону

подробнее...

 27.04.2015 07:46 


Требования к системам теплопотребления жилого дома при подготовке к отопительному сезону

подробнее...

 26.03.2015 00:18 


Гидропневматическая промывка систем отопления

подробнее...

Санкт-Петербург,
ул Михайлова, д.11
(812) 902-70-08
(921) 902-70-08

ГУП ТЭК. Перечень мероприятий по энергосбережению в многоквартирном доме


Перечень мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов), проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов

 

Перечень
мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, предлагаемый ООО «Петербургтеплоэнерго»

 

N

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

Система отопления

1.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии;

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка,

ремонт

2.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии;

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

3.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

1) Рациональное использование тепловой энергии;

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, поверка, ремонт

Система горячего водоснабжения

5.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

1) Рациональное использование тепловой энергии;

2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

6.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, поверка, ремонт

7.

Установка индивидуального прибора учета горячей воды

Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме

Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Специализированная организация

плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, поверка, ремонт

8.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) Снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

9.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

10.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

11.

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

12.

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

13.

Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1) Обеспечение качества воды в системе отопления;

2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;

3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;

4) Рациональное использование тепловой энергии;

5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

14.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) Снижение утечек воды;

3) Снижение числа аварий;

4) Рациональное использование тепловой энергии;

5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные предизолированные трубопроводы, арматура

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

15.

Установка термостатических вентилей на радиаторах

1) Повышение температурного комфорта в помещениях;

2) Экономия тепловой энергии в системе отопления

Термостатические радиаторные вентили

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

16.

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов);

2) Экономия тепловой энергии в системе отопления;

3) Упрочение эксплуатации радиаторов

Шаровые запорные радиаторные вентили

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

17.

Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования

Экономия тепловой энергии

Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, настройка, ремонт

18.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) Рациональное использование тепловой энергии и воды;

2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

19.

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС

1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

20.

Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;

4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности

Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

21.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) Снижение утечек воды;

3) Снижение числа аварий;

4) Рациональное использование тепловой энергии и воды;

5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

22.

Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах

1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Теплоотражающая пленка

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

23.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах

1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Низкоэмиссионные стекла

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

24.

Замена оконных блоков

1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы окон

Современные пластиковые стеклопакеты

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Стеновые конструкции

25.

Утепление потолка подвала

1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

26.

Утепление пола чердака

1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

27.

Утепление кровли

1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы чердачных конструкций

Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля"; Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

28.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология "Теплый шов"; Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

29.

Гидрофобизация стен

1) Уменьшение намокания и промерзания стен;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока

службы стеновых

конструкций

Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

30.

Утепление наружных стен

1) Уменьшение промерзания стен;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология

"Вентилируемый

фасад";

Реечные

направляющие,

изоляционные

материалы,

защитный слой,

обшивка и др.

Энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

31.

Ремонт унитазов или замена на экономичные модели

1) Ликвидация утечек воды;

2) Рациональное использование воды;

3) Экономия потребления воды в системе ХВС

Запчасти, современные экономичные модели

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, ремонт

32.

Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели

1) Ликвидация утечек воды;

2) Рациональное использование воды;

3) Экономия потребления воды в системе ХВС

Запчасти, современные

экономичные модели

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, ремонт

Система вентиляции

33.

Ремонт или установка воздушных заслонок

1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, регулировка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

34.

Установка теплоотражающих пленок на окна

1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Теплоотражающая пленка

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, ремонт

35.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна

1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Низкоэмиссионные стекла

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, ремонт

36.

Заделка и уплотнение оконных блоков

1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) Рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, ремонт

37.

Замена оконных и балконных блоков

1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки;

2) Рациональное использование тепловой энергии;

3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей

Современные пластиковые стеклопакеты

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, ремонт

38.

Остекление балконов и лоджий

1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки;

2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций;

3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей

Современные пластиковые и алюминиевые конструкции

Управляющая организация

плата по отдельному договору

Периодический осмотр, очистка, ремонт

 

 

 

Примечания:

1. Применяемые сокращения:

ИТП - индивидуальный тепловой пункт, ГВС - горячее водоснабжение, ХВС - холодное водоснабжение.

2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

 

Информация

 

Гидропневматическая промывка: до осветления воды в присутствии Заказчика - читать подробнее ...

© 2008 Энергорос
Яндекс.Метрика
Создание сайтов в студии Мегагруп  
перечень мероприятий по энергосбережению в многоквартирном доме